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藍光22.14億受讓成都郫都420畝地塊 3月新增8個房地產項目

2019-04-06 10:09 記者觀察網 點擊次數 :

  4月4日,四川藍光發展股份有限公司發布公告稱,其下屬子公司成都郫都泓璟置業有限公司通過北京產權交易所有限公司公開掛牌,受讓成都聚錦商貿有限公司100%股權及65686.9547萬元債權,成交總價為221386.9547萬元,獲得位于成都市郫都區郫筒鎮目標地塊,土地面積共計約為420.82畝,目前該公司擁有該項目90%的權益。

  據觀點地產新媒體獲悉,目標地塊包括郫國用(2016)900號、906號、899號、904號和902號共5宗土地,各土地面積分別為90435.07平方米、73464.09平方米、35498.75平方米、48336.14平方米和32815.18平方米,均為住宅用地。

  此外,藍光發展于2019年3月共新增房地產項目8個,多為位于東部沿海和西南的主要城市。

  其中,項目一為P2018-24號地塊,為藍光發展全資子公司福州藍光煬玖房地產開發有限公司通過合作方式取得,位于福建省泉州市晉江市池店鎮潘湖村。該地塊土地面積約為27.30畝,1.0<容積率<2.8,土地用途為商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅),出讓年限為住宅70年,商業40年,需支付股權增資價款4350萬元,目前擁有該項目49%的權益。<>

  項目二為均安鎮鳧洲河一河兩岸控規N-JA-03-03-E-01地塊,由深圳藍光和駿投資有限公司通過佛山市順德區公共資源交易中心公開競得,位于佛山市順德區均安鎮東堤路07-1號地塊。該地塊土地面積約為37.13畝,1.0<容積率≤3.2,規劃用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地,出讓年限為城鎮住宅用地70年,兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地40年。該項目成交總價為33427萬元,目前該公司持有該項目100%的權益。<>

  項目三的地塊編號為370305004228GB00049【淄博市2018(增量)-臨010號】,由濟南藍光房地產開發有限公司通過合作方式取得,位于山東省淄博市臨淄區。該地塊土地面積約為126.92畝,1.0<容積率≤1.65,土地用途為城鎮住宅用地,出讓年限為70年,支付的股權增資價款及資本公積金共計15384萬元。目前持有該項目60%的權益。<>

  項目四為天津藍光小站文旅娛樂發展有限公司通過天津土地交易中心公開掛牌競得位于天津市津南區小站鎮津南(掛)2019-01、津南(掛)2019-02、津南(掛)2019-03、津南(掛)2019-04、津南(掛)2019-05、津南(掛)2019-06號6宗土地。土地面積合計約為664.73畝,該地塊成交總價合計196040萬元,目前該公司擁有該項目90%的權益。

  項目五為昆明煬玖商貿有限公司通過合作方式取得位于昆明市官渡區金馬街道辦事處KCGD2018-8-A1、KCGD2018-9-A1地塊。KCGD2018-8-A1號地塊的土地面積約為39.85畝,1<容積率≤3.7,土地用途為二類居住用地,出讓年限為70年。kcgd2018-9-a1號地塊的土地面積約為25.57畝,1<容積率≤4.3,土地用途為二類居住用地,出讓年限為70年。該項目需支付股權增資價款5,000萬元,按照股權比例承擔的土地價款為40686.32萬元。目前公司擁有該項目50%的權益。<>

  項目六為天津藍光和駿房地產開發有限公司通過天津市規劃和自然資源局武清分局、天津土地交易中心公開競得位于天津市武清區下朱莊街天和路東側編號為津武(掛)2019-011號地塊。該地塊土地面積約為299.62畝,1.0<容積率≤1.5,土地用途為城鎮住宅、商服,出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。該地塊成交總價為152510萬元,目前該公司擁有該項目100%的權益。<>

  項目七為蒼南藍光和駿置業有限公司通過福州市公共資源交易服務中心公開競得位于福州市晉安區前橫路以東、橫嶼路以南;橫嶼組團L06出讓地塊,宗地編號為2019-11。該地塊土地面積約為58.36畝,1.0<容積率≤3.0(商業建筑面積不低于23000平方米且不超過24000平方米),土地用途為住宅、商服(商業),出讓年限為住宅用地70年、商服(商業)用地40年。該地塊成交總價為124500萬元,目前該公司擁有該項目100%的權益。<>

  項目八為重慶正惠置業有限公司、重慶燦瑞置業有限公司通過重慶聯合產權交易所集團股份有限公司分別競得位于重慶市渝北區兩路組團I標準分區I20/04號、I21-1/04號地塊。I20/04號地塊土地面積約為86.10畝,容積率≤1.5,規劃用途為二類居住用地,出讓年限為住宅50年、商業40年,該地塊的成交總價為55,400萬元。I21-1/04號地塊土地面積約為104.34畝,容積率≤1.5,規劃用途為二類居住用地,出讓年限為住宅50年、商業40年,該地塊的成交總價為56500萬元。目前該公司擁有上述項目100%的權益。



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